简介不少人有提前还贷的需求,比如手头资金充足,想节省点利息。那么提前还贷需要怎么做呢?怎么提前还贷才最划算呢?快来和三益宝理财小编一...
不少人有提前还贷的需求,比如手头资金充足,想节省点利息。那么提前还贷需要怎么做呢?怎么提前还贷才最划算呢?快来和三益宝理财小编一起来看看。
一、提前还贷的手续
1、身份证的原件和复印件
2、银行卡
3、贷款合同
4、到银行预约申请提前还贷,一般批准后,当月生效。
二、提前还款的方式
一般分为全部提前还款和部分提前还款两种,需要指出的是,单纯压缩还款时间式的提前还款并不换算。
1、全部还完
已经还完的利息部分不再退回,剩余部分没有利息。
2、部分提前还款
①每月还款额不变,缩短还款期限,可有效节省利息。
②每月还款减少,还款期限不变,可减少月供负担。
③每月还款额减少,缩短还款期限,可节省较多利息。
3、剩余贷款本金不变,缩短期限
总本金保持不变,缩短还款期限,月供增加,利息减少,不划算。
三、怎么提前还款最划算?
1、一般公积金贷款不建议提前还款,因为本身利率就很低。
2、组合贷款:公积金贷款部分利率很低,建议先还商贷部分,再还公积金贷款。
3、商业贷款:如果买房之处就有打算提前还贷,建议选择等额本金还款方式,由于本金每个月都一样,很划算。
另外,提前还款和当前货币政策也有关系,所以也要记得在了解了相关政策之后,再来计算怎样还贷最为划算。
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