银行贷款一般多久可以审批下来 银行贷款需要多久能审批下来

就这个问题，小编从自己日常的工作以及自己买房的经历来说！小编记得自己第一次买房的时候，因为不懂贷款流程，更加可气的是碰到的那个销售也不第一次做，没有什么经验。就是连贷款要准备哪些资料都说不全，把我坑的。因为小编是买的二手房，所以批贷时间也是比较长的。最后找到一个做地产的朋友历经一个月才把贷款批下来。真是身疲力竭！而后因一些原因，阴差阳错的进入了房地产行业。在随后的日子直到现在接触的房贷就很多了。那么今天小编就来说话上面的几个问题：

一、申请房贷的条件，资料准备：

身份证

户口本

结婚证或者离婚证、单身证明

所申请银行的银行卡

收入证明（月供的2.5倍）

银行流水（月供的2.5倍）

其它资产证明（股票、基金、房产、车等等）

认购书、定金收据等

以上为房贷申请时要准备的资料！要买房的大神可以自己先准备好，这样就不会到签合同的时候手忙脚乱，也不会导致后期因为少资料被银行天天打电话催。

二、银行审批到底要多久？

至于要多久要放贷的的问题，可以分几种情况。

1、对二手房房贷来说，在银行贷款额度充足的情况下，你资料齐全的情况，从申请到审批快的话在一周左右，慢的话一般在半个月都可以申请下来的。

2、对于二手房，若是银行额度不足情况，或者是在控制额度的情况下，一般都是要等到月初才会放款的。所以最长也就是1个月左右了。

3、对于一手新房来说，由于开发商已经和银行签订了放款合同。所以都是审批放款都是很快的。我经历过最快的是2天审批好，3天就放贷的。但是一般来说审批在3-5天。放贷时间就要根据开发商的要求银行才会放贷了。这个时间就不好说了。快的2、3天，慢的等一个多月的也有！

所以总的来说，银行批贷时间要根据你的资料是否齐全，以及银行的额度情况，开发商的要求等等因素决定的，作为申请人就是要经常和银行经理或者房产销售联系，及时知道进度，最后耐心等待就行了！

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