逃离地下车库攻略 逃离地下车库攻略游戏

在车位紧张的商场地下车库，时常有“僵尸车”霸占车位，“这辆车卖了都不够停车费吧”。昨天，市民林先生吐槽。遇到这样的情况，商场该如何应对？

“停车费欠太多我们就起诉”

市民林先生在滨北上班，由于单位车位紧张，平时他习惯把车停在周边，附近一家大商场的地下车库也是他常停放的地方。“昨天上午，我在商场地下车库找位置，兜了一圈没找着。等了一会儿看到有辆车要开走，才好不容易抢到一个车位。”停好车往外走时，无意间瞥见一辆“灰头土脸”的车停在车位里。“这不就是传说中的僵尸车嘛，看那层灰那么厚至少停了一年以上。是一辆国产车，我看把车卖了应该都不够交停车费吧。”

昨天下午，导报记者来到该商场看到了这辆“僵尸车”。这是一辆银色国产小型工具车，车身布满厚厚的一层灰，甚至有些发黑，四周的车窗玻璃被尘土覆盖得严严实实，完全看不到车里的状况。四个轮胎都干瘪了，轮毂也锈迹斑斑。看样子，停在这里确实有些时日了。

商场工作人员向导报记者“诉苦”，“僵尸车问题确实很让人头疼，我们也遇到过，最后是上头找人处理的。交钱的也就算了，如果是报废车就不知道怎么办了。”他解释，林先生反映的“僵尸车”其实是附近一家单位的，办理了月卡，属于“合法停放”。“但是放在这里一年多，脏得不行，确实难看。也不知道还要放多久。”对于那些无人认领的“僵尸车”，他表示气愤，“有些人确实没公德，不交停车费，欠太多我们就起诉。”

属“执法盲区”，建议诉诸法律

导报记者从城管部门和交警部门相关人士处了解到，商场的“僵尸车”不属于他们的职责范畴，若是损害到商家经济利益，建议走法律途径。

北京东元（厦门）律师事务所陈奇斌律师认为，车主与商场之间形成了停车位租赁合同关系，故在租赁期内，商场无权干涉该车辆长期停放。但在租赁期满后，车辆仍然长期停放的，商场可以侵占其停车位所有权为由起诉，要求车主腾退停车位，并以类似地段收费标准支付占用费。如无法找到车主的，商场可以在判决生效后，申请法院强制执行。

至于开放给公众均可以入场临时停车的停车场，他认为，车辆一进入该停车场，即与停车场形成了不定期的租赁合同关系。如该车辆长期停放且未缴纳费用的，停车场可以书面催告车主在合理期限内驾车离开，如车主未按期驶离，停车场可以起诉车主终止停车位租赁合同关系，腾退车位，并支付停车费。

导报记者 林毅彬 文/图