征信乱2022年必下款贷款 不上征信的贷款口子2021

随着贷款的普及，越来越多的问题凸显。本期卡牛用户@紫衣的素年锦时 跟你聊聊贷款遇到的那点儿事~~

（本文来自卡牛用户@紫衣的素年锦时投稿，）

如今，贷款对于人们来说，已经不是什么新鲜儿事了，买房子，买车，做生意，玩股票，搞投资，做理财，似乎都难免会遇到贷款的事情，贷款做为一种资金借用方式，已经越来越为大众所普及了。

作为资金管理的保守人士，我的贷款经历，也就是买房子的房贷了。今年和闺蜜一起买的学区房，赶上了限购之前的末班车，但是贷款的时候，却都或多或少遇到了一些问题。

莫名其妙背负贷款

我们现在住的房子，房贷是以我为主贷人的，房贷主要在我一个人的名下，再次购房贷款，为了拿到优惠利率，便需要以先生的名字来申请贷款，贷款金额和时间早早和中介有了交流，各种资料提交齐全，中介便开始了贷款的手续办理。

过了几天，中介致电先生，说银行查到他名下有一笔房贷没有还清，所以不能申请利率优惠，让赶紧看看是怎么回事，是否我们现在的房子先生有联名贷款。我赶紧回家查看了贷款合同，发现没有，于是跟中介解释，说先生名下肯定没有贷款，银行是不是把我们现在的房子贷款也认到了先生的名下，要再仔细查一下。

展开全文

又过了几天，中介说银行坚持先生名下有贷款，而且不是我们现在的住房。说你们是不是在别的地方还有买房子之类的。中介说的很委婉，委婉到我甚至觉得是不是先生背着我用私房钱自己买了套房子……而先生一头黑线，难道还能自己买了房子然后豪爽的忘记了？想来想去，他突然想起了两年多前的一件事情。

先生这几年一直在房地产公司上班，两年前在的一家房地产公司，有一次到了年底，公司周转不灵，英明的老板便想出了一个让员工贷款购房的主意，就是假装员工购买本公司的房子，不用交首付，但需要借用员工的名字做房贷，当然，贷款也不用员工还，首付及还款都由公司来操作。当时先生觉得没什么，而且既然在公司上班，别的同事又都同意，想了想也觉得没什么风险，反正房子的名字是自己的，就算公司不管了，还有房子在，就顺手签了名，帮公司做了贷款。

半年后，公司周转正常，就告诉先生等员工，房贷已经还清，原来在他们名下的房子也已经更名重新卖掉了。先生便以为，这件事情已经结束了，自然也就抛到脑后了。而现在想起来，难道是因为这件事情影响了我们现在的贷款？那也不对呀，公司当时讲，贷款已经还清了啊，怎么还会挂在名下呢？

先生回到原来的公司查询，一查才发现，这笔贷款果然没有归还。不仅没有归还，而且因为之前公司的贷款是在县级信用社级别的银行申请的，所以与市内并没有联网，房子更名后，现在的房主还又重新办理了贷款，这就导致，同一套房子，分别用两个名字贷款了两份款……好在先生找回去之后，原来的公司赶快让财务还上了贷款，并且让银行出具了贷款已经还清的证明，才最终没有影响我们现在的房贷。我和先生一想起来，惊出一身冷汗。要是正好赶上限购，要是原来的公司找不到人，那我们背着的这笔贷款，就莫名其妙的一直在了，多危险。

贷款逾期造成不良记录

而闺蜜呢，银行征信五次逾期还款，都是因为跨行转帐到帐时间略晚，而她又总是在最后一天还款，实际是第二天到帐，已经晚了一天。偏偏因为她转款是在最后一天，而没有关注到帐时间，导致她一直觉得自己从来没有逾期过，一来一往，居然有五次不良记录。后来又拿每次的打款时间跟银行去做说明，才最终申请好了贷款。

对于普通人来说，贷款真的是一件不常做的事情，也正因为不常做，所以更容易忽略平时容易对信用记录造成的不良影响。先生的贷款除了因为银行管理不规范，也跟自己没有珍惜自己的贷款权利有非常大的关系。如果是现在出现这样的事情，先生的贷款资格会受到很大影响，别说利率优惠，就算利率上浮，都不一定可以申请到贷款，前后得给自己造成多大的损失啊。

经验总结

1、珍视自己的贷款资格，不要轻易为别人贷款或者担保，哪怕是公司也不可以

2、注意自己的征信记录。虽然你不知道，但是你所有的信用情况，都会在征信中记录的清清楚楚

3、要多学习一些贷款、理财类的知识，不要让自己成为新时代的财经小白，从而给自己造成不可挽回的损失